보금자리론 신청 방법 한번에 정리

대출 만기까지 고정금리로 일정하게 대출금 상환이 가능한 보금자리론 자격에 해당된다면 신청절차와 신청 후 처리기간이 최대 70일까지 생각보다 긴 시간이 걸리는 보금자리론 신청을 하루라도 빨리 진행해야 합니다. 자세한 신청 절차와 관련 서류 등 꼼꼼하게 정리합니다.

 

보금자리론 신청 방법(홈페이지 주소)

 

보금자리론 신청

먼저 보금자리론 신청을 위해서는 한국 주택금융공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr/)를 접속해서 신청하는 u-보금자리론과 아낌 e 보금자리론이 있고 직접 은행에 방문해서 신청하는 t-보금자리론이 있습니다. 아낌 e-보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자로 처리하여 더 저렴한 금리를 적용받을 수 있어 해당 내용을 정리합니다.

 

1. 한국 주택금융공사 홈페이지에서 상단 카테고리 첫 번째인 주택담보대출-보금자리론-대출신청을 클릭하여 화면 가장 아래쪽에 u/아낌 e-보금자리론 신청을 클릭합니다.
2. 본인 공인인증서로 로그인하고 배우자가 있는 경우 배우자의 공인인증서도 같이 준비합니다.
3. 신청준비화면에서 개인정보, 행정정보 등의 내용 보기를 확인하고 차주의 개인정보 동의 7개에 모두 동의에 체크한 뒤 아래쪽 주민등록번호 13자리를 입력 후 서명하기 버튼을 클릭합니다.
4. 서류제출 스크래핑 서비스를 이용하여 주민등록등본, 주민등록초본, 가족(혼인) 관계 증명서, 소득금액 증명원, 건강보험자격득실 확인서, 국민연금보험료 납부확인서, 사업자 등록증, 건강/장기요양보험료 납부확인서 등을 별도의 제출 없이 바로 제출합니다. 추후에 제출하거나 프로그램 설치를 하지 않는 경우 이 과정은 패스합니다.
5. 배우자가 있는 경우 배우자의 개인정보 관련 6개에 모두 동의에 체크하고 배우자 성명과 주민등록 번호를 입력하고 서명하기를 클릭하고 배우자 관련 서류도 스크래핑 서비스를 이용하여 제출합니다.
6. 신청일을 기준으로 3년 이내에 2개 이상의 주택으로 구입용도 보금자리론을 이용한 경우 보금자리론 신청이 불가하다는 팝업창을 확인 후 다음 과정을 진행합니다.
7. 기본정보에서 자금 용도는 구입용도/전세자금반환용도/상환용도 중 하나를 선택하고 건물등기여부를 예/아니오에서 선택합니다. 신규입주 예정 아파트 혹은 잔금대출인 경우 아니오를 선택 하면 됩니다. 주택매매(분양, 전매) 계약일과 소유권 이전 등기(예정) 일, 입주자 모집 공고일을 입력하고 분양권 전매 여부를 예/아니오에서 선택합니다.
8. 주택유형은 아파트/다세대/연립/단독주택 중 선택하고 담보주택 주소를 검색하여 입력 후 전용면적, 매매 가격, 예상 주택 가격(본인 희망금액)을 입력한 뒤 담보제공자는 본인, 배우자, 부부 공동, 매도인, 본인+상속인 중 선택하고 친환경 주택 여부를 예/아니오에서 선택하고 다음 버튼을 클릭합니다.
9. 인적사항에서 이름과 주민등록번호를 확인하고 현 거주지 주소를 입력 후 상담 희망전화를 휴대전화 또는 대체 연락처 중 하나로 선택한 뒤 번호를 입력합니다. 금리우대 쿠폰이 있는 경우 쿠폰 찾기로 입력해줍니다.
10. 배우자 정보 및 신혼가구 확인에서 결혼 여부를 예 또는 결혼 예정(3개월 이내 혼인신고 예정)에서 선택하고 배우자 성명, 주민등록번호, 전화번호를 입력하고 세대분리, 신혼가구 여부를 예/아니오에서 선택합니다. 만 19세 미만의 자녀수를 0명에서 3명 이상까지 해당되는 인원수를 체크합니다.
11. 본인 소득 정보에서 소득종류를 근로소득, 사업소득, 기타 소득, 인정소득, 소득 없음에서 선택 후 소득 직접 입력으로 재직기간을 1년 1개월 이상 또는 1년 미만을 선택하고 연소득을 입력해줍니다.
12. 본인의 부채 정보를 조회하여 확인하고 배우자가 있다면 배우자의 부채정보도 조회하여 확인합니다. 상환 예정금액이 있다면 따로 기입합니다. 주택 보유수는 없음, 1 주택, 2 주택에서 선택하고 사회적 배려층 우대금리에서 포함되는 사항이 있다면 체크해줍니다. 주택연금 사전예약 여부를 예/아니 오를 선택하고 대출받을 금융기관을 국민, 농협, 우리, 부산, 하나, 신한은행 중 하나를 선택하고 다음 버튼을 클릭합니다.
13. 마지막 대출 조건에서 기본형과 연계형(공사의 중도금 보증을 받은 경우)을 선택하고 대출신청금액을 백만 원 단위로 입력 후 대출 만기 기간을 10년에서 30년 중에 선택하고 유한책임형 여부를 선택합니다.
14. 상환방식은 원리금 균등분할(원금과 이자가 동일한 금액으로 상환), 체감식 분할상환(원금은 동일하고 이자는 대출잔액에 따라 계산), 체증식 분할상환(40세 미만, 매월 상환하는 원금과 이자가 증가) 중 하나를 선택합니다. 가족사랑 우대금리 예/아니오 중 하나를 선택합니다. 
15. 금융기관 및 취급 영업점을 검색하고 대출 희망일을 선택합니다. 희망일은 신청일로부터 70일 이내여야 합니다. 무료 SMS 안내 서비스를 신청 시 납입일자와 납입금액 안내를 선택한 뒤 대출금리를 확인하고 대출 가능금액 확인하기 버튼을 클릭합니다.
16. 고객님이 희망하신 신청 금액 대출신청이 가능합니다가 확인되면 보금자리론 신청이 가능하여 다음 버튼을 클릭합니다.
17. 대출조건을 한번 더 확인한 뒤 금리 변경이 불가한 유의사항을 확인 후 신청 완료 버튼을 클릭합니다.
18. 신청이 완료되면 서류 접수 후 해당 은행에서 전화상담을 진행하여 신청내용 수정 및 제출서류를 안내해줍니다. 보통 매도인의 계약서 사본과 근로소득원천징수 영수증을 방문접수 또는 우편등기, 홈페이지, 애플리케이션에서 제출이 가능합니다. 
19. 서류제출이 완료되면 심사과정을 거친 후에 문자 수신 일로부터 30일 이내에 대출실행이 가능합니다. 은행에 방문할 때 매매계약서, 구입 물건지 전입세대 열람내역 전과 후 각각 1부, 통장, 도장을 지참하고 본인과 배우자의 주민등록등본, 인감증명서 2부, 인감도장, 신분증을 챙겨서 은행을 방문합니다.
20. 승인이 완료되었다는 문자를 받으면 해당 은행 홈페이지에서 대출신청 결과 조회 화면에서 아낌 e-보금자리론 조회를 통해 사전 대출약정 의뢰 절차를 진행하면 대출실행 예정 날짜가 문자로 오고 대출금이 입금됩니다.

 

보금자리론 대출 신청 방법이 세분화해서 다루다 보니 20단계의 긴 과정으로 설명되었지만 신청부터 대출금 입금까지의 전체적인 과정을 모두 다 담았으니 보금자리론 신청 자격과 금리 등을 먼저 알아보시고 신청하시는 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

 

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